香港的才子金庸与妻子林乐怡曾在山顶道1号的独立屋中共同生活了11年，这段时光承载着他们的回忆。然而，2004年金庸与妻子搬离后，这栋豪宅被转手卖出，最终归属于内地富商张松桥。如今，张松桥仍将其作为香港的常驻住所。然而，近期，这座豪宅发生了一起悲剧——家中的菲律宾女佣在屋内轻生，最终无力回天。这个不幸事件无疑给这座房产带来了不小的影响，它也因此成为了一座“凶宅”。这一事故对房价的影响尚未明朗，但它很可能会成为香港最昂贵的凶宅。至今，张松桥对于这起事故尚未作出公开回应。
尽管菲律宾女佣在这座豪宅轻生，本应只是一起平常的社会新闻，但因为事发地点是香港的知名地段，而且这座房子曾经属于多位名人，才让这个事件引起了广泛关注。这栋独立屋占地1.4万平方尺，实用面积为5642平方尺，相当于524平方米。主楼是栋白色的两层建筑，虽然外观并不算特别宏伟，但其占地面积宽广，配备了游泳池和花园。最重要的是，这座豪宅位于香港山顶道1号，处于豪宅区，地理位置极其优越，物业稀缺。因此，价格不菲，参考同区域的其他洋房，这栋豪宅的价值至少超过5亿港元。如今由于凶宅事件的发生，它的房价无疑将受到影响，但究竟会对市场产生多大波动，还需进一步观察。
展开剩余70%张松桥购买这套独立屋是在2004年，价格为1.38亿港元。在买下后，他花了两年的时间进行设计、建设和装修，直到2006年2月才最终完成。此后，张松桥一直居住在这栋房子里。值得一提的是，当张松桥购买时，山顶道1号曾经是一片废墟，因为上一任业主计划重新设计重建，但由于金融危机的影响，该计划未能实施，房屋空置多年，直到张松桥接手并重建了如今的豪宅。
这座豪宅的历史可以追溯到80年代之前，当时由美国领事馆持有。1980年代初，受到香港楼市低迷的影响，美国领事馆将香港的五块土地以低价出售，山顶道1号正是其中的一块。购买者是一位香港商人，他花了2400万港元买下了这块地。几年后，这块地被转手给了金庸，金庸以1250万的价格购买，比前任买家便宜了1150万港元。金庸于1985年入住此处，虽然最初他有些犹豫，因为房屋前面有条大路直通而上，他认为风水不好，但经过一番考量后，他决定搬入并居住了11年。
金庸在山顶道1号的居住时间虽然并不算长，但他依然因这笔房产赚得盆满钵满。他于1996年以1.96亿港元的价格将房屋出售给了品质国际的主席李同乐。也就是说，金庸仅仅在11年内，就从房价上涨中赚得超过10倍的回报。李同乐收购后，拆除了金庸原有的大屋，计划建设全新的豪宅，然而由于1997年金融风暴的冲击，李同乐的计划也没能实施，导致他在2004年以1.38亿港元的价格将这栋房产卖给了张松桥，账面亏损了5800万港元。
尽管经历了几次转手，这座豪宅的价值依然不断攀升，唯有金庸和张松桥这两位业主通过这笔交易获得了丰厚的回报。张松桥如今的账面利润已达约3亿港元，而金庸也通过这笔交易赚得了近2亿港元。即便如今这栋豪宅因凶宅事件而影响其声誉，但如果张松桥决定出售，依然可以获得可观的收益。
尽管每座房产都有其独特的故事和经历，但正如金庸和张松桥的传奇经历所证明的那样，成功不仅仅来源于巧妙的决策和市场时机，也往往包含着一些意外的转折。无论在生活还是在事业上，命运总是充满了变数。希望大家都能从这些故事中汲取力量，无论遭遇怎样的挑战，保持积极向上的心态，不断进步，收获属于自己的成功与幸福。
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